9 Objektlage: Wuppertal-Heckinghausen Kaufpreis: 550.000 € Objekt-Nr. 12094 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Sevdija Kukic sevdija.kukic.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4443 Kapitalanlage in Wuppertal-Heckinghausen: 10-Parteien-Mehrfamilienhaus Ausstattung: Wohnungen in gepflegtem Zustand, einfache Ausstattung, eine Wohnung im Erdgeschoss saniert, Fassade benötigt Ausbesserungen, Gesamtgebäude gepflegt, alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Info: Die Fassade ist ausbesserungsbedürftig. Dies bietet Ihnen volle Flexibilität für künftige Sanierungen und Neuvermietungen. Details: Baujahr 1960, Gesamtwohnfläche ca. 485 m², 10 Parteien, Kellerräume, Gemeinschaftshof, Massivbau, Zentralheizung. Energieausweis: 209,3 kWh/(m²·a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Gas. Sie finden hier 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit jeweils einer Küche, einer Diele und einem Bad in einem 10-Parteien-Mehrfamilienhaus im Stadtbezirk Heckinghausen. Hervorzuheben ist eine vorhandene Teilungserklärung zu diesem angebotenen Objekt, die Ihnen einige Möglichkeiten in der Handhabung eröffnet. Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 75.000 € Objekt-Nr. 12010 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Sebastian Kurth sebastian.kurth@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4769 Kapitalanlage in zentraler Lage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich ideal als rentable Kapitalanlage mit Potenzial in einer gut angebundenen Lage. Ausstattung: Gepflegt, Tageslichtbad mit Badewanne, Einbauküche, Abstellraum, Keller. Details: Baujahr 1960, Wohnfläche ca. 53 m², 2 Zimmer, Massivbau, KunststoffIsolierglasfenster, 3. Obergeschoss, Zentralheizung. Energieausweis: 98 kWh/(m²·a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Gas. Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 134.000 € Objekt-Nr. 12042 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Dennis Enderlein dennis.enderlein@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4873 Mit Balkon und Stellplatz: Attraktive Dachgeschosswohnung In dem beliebten und charmanten Stadtteil Barmen in Wuppertal befindet sich diese gepflegte und ansprechend geschnittene Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Singles und Paare eignet, die ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung suchen. Ausstattung: Abstellraum, Balkon, Einbauküche, Tageslichtbad, Fenster zwischen 2012 und 2025 getauscht, Elektrik ca. 2008 überarbeitet, Velux-SolarRollläden am Dachfenster im Schlafzimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster. Details: Baujahr 1984, Wohnfläche ca. 62 m², 2 Zimmer, Kfz-Stellplatz, Dachgeschosswohnung, Keller. Energieausweis: 105,0 kWh/(m²·a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Gas.
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