Stadtsparkasse Wuppertal - Immobilienzeitung

7 Vohwinkel Beschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie im 1. Ober- geschoss eines gepflegten 6-Familienenhauses in ruhiger, grüner und bevorzugter Wohnlage am Ende einer Sackgasse des Kirchenfelder Weges. Ausstattung: Insgesamt stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchen- bereich und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den zweiten Balkon, ein Kinderzimmer, die Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Ein Keller gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis ent- halten. Details: Baujahr 1966, Wohnfläche ca. 84 m², 3 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, Kfz-Stellplatz, 2 Balkone, Einbauküche, Zentralheizung. Energieausweis: 141,9 kWh/(m².a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium Öl. Kaufpreis: 173.000,- € / Objekt-Nr. 11320 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Oliver Eimbeck, Tel. 0202 488-4056 Remscheid Beschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Remscheid im malerischen und natur- nahen Stadtteil Lüttringhausen. Das Haus wurde als Energiesparhaus – KfW40 erbaut. Dies spiegelt sich in dem guten Energiewert wider. Der Energieausweis wurde auf Basis der tatsäch- lichen Verbräuche der letzten Jahre bei einer vollständigen Nutzung des Hauses erstellt. Ausstattung: Schön angelegter Garten mit Terrasse in Südausrichtung, Terrasse im Erdge- schoss mit Gartenzugang in Südwestausrichtung, Balkon im Obergeschoss in Südwestaus- richtung, großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Garten und Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Doppelwallbox, Pelletheizung, Einbauküche im Obergeschoss sowie im Gartengeschoss im Kaufpreis erhalten. Details: Baujahr 2008, Wohnfläche ca. 283 m², Nutz-/Nebenfläche ca. 78 m², Grundstücks- fläche 506 m², 10 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, voll unterkellert, Zentralheizung. Energieausweis: 77,3 kWh/(m².a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium Pellets. Kaufpreis: 695.000,- € / Objekt-Nr. 11322 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Tanja Wirths, Tel. 0202 488-2230 Elberfeld Beschreibung: Das Ladenlokal befindet sich in einem großen Wohn- und Gewerbekomplex und präsentiert sich mit einer großen Schaufensterfront in einem 1973 gebauten Gebäude. Ausstattung: Das Lokal besteht aus ursprünglich 2 Gewerbeeinheiten, welche zusammen- gelegt wurden. Dementsprechend kann der Ursprungszustand mit Einzug einer Wand wieder- hergestellt werden, so dass beide Einheiten unterschiedlich genutzt werden können. Das Untergeschoss ist von der Tiefgarage anfahrbar und macht die Anlieferung von Waren einfach. Im Erdgeschoss gibt es außerdem sanitäre Anlagen mit aktuell 3 WC´s. Details: Baujahr 1973, Verkaufsfläche ca. 150 m² im Erdgeschoss, Lager-/Bürofläche ca. 100 m² im Untergeschoss, 1 Tiefgaragen-Stellplatz. Energieausweis: 121,1 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium Fernwärme. Kaufpreis: 99.000,- € / Objekt-Nr. 11335 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Sebastian Kurth, Tel. 0202 488-4769 Barmen Beschreibung: Sie finden dieses freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus von Exnorm) mit Gartengrundstück in einer familienfreundlichen Umgebung in der Straße Müggenburg in Wichlinghausen. Die Müggenburg ist die „Höhenstraße“ von Wichlinghausen und grenzt an die Ausläufer des Nordparks. Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Erdgeschoss: Diele (Windfang), Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen 10 m tiefen Naturbrunnen. Details: Baujahr 1997, Wohnfläche ca. 98 m², Nutz-/Nebenfläche ca. 58 m², Grundstücksfläche 407 m², 3 Zimmer, 4 Kfz-Stellplätze, Fertigteilebau, Holz-Isolierglasfenster, 2 Badezimmer, Gäste-WC. Energieausweis: 114,6 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium Gas. Kaufpreis: 385.000,- € / Objekt-Nr. 11323 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Kirsten Schmidt, Tel. 0202 488-3359

RkJQdWJsaXNoZXIy NjQ3NDQ=