7 Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 110.000 € Objekt-Nr. 12254 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Birgit Weide birgit.weide@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3341 Perfekt zur Eigennutzung oder Vermietung: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Angeboten wird diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter und beliebter Lage von Wuppertal-Barmen, nahe dem Barmer Wals und dem Toelleturm. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1972. Ausstattung: Eingangsdiele und ein zusätzlicher Flurbereich mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit Ausgang zum Balkon und ein separater, abgeschlossener kleiner Küchenbereich. Südliche Ausrichtung des Balkons. Details: Baujahr 1972, Wohnfläche ca. 55 m², 2 Zimmer, Personenaufzug, Balkon, Keller, Gemeinschaftsgarten, Laminatboden, Zentralheizung. Energieausweis: 132,4 kWh/(m²·a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Öl. Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 990.000 € Objekt-Nr. 12309 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Tanja Wirths tanja.wirths@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-2230 In exklusiver Lage: Großzügiges Zweifamilienhaus In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Wuppertals, unmittelbar am historischen Toelleturm gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Zweifamilienhaus. Das exklusive Grundstück überzeugt mit beeindruckender Privatsphäre. Ausstattung: Separate Hauseingänge für beide Wohneinheiten, Fußbodenheizung in der Hauptwohnung, hochwertige Parkett- und Natursteinböden, überwiegend Rollläden, drei Garagen mit elektrischem Torantrieb, mehrere Terrassen- und Gartenbereiche, vermietete Einliegerwohnung mit laufenden Mieteinnahmen, Möglichkeit der Zusammenlegung zu einem Einfamilienhaus. Details: Baujahr 1971, Wohnfläche ca. 267 m², Nutzfläche ca. 80 m², Grundstücksfläche 1.473 m², 7 Zimmer, 3 Garagen, Massivbau, Zentralheizung. Energieausweis: 180,4 kWh/(m²·a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Öl. Objektlage: Wuppertal-Beyenburg Kaufpreis: 365.000 € Objekt-Nr. 12156 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Marcus Kinnigkeit marcus.kinnigkeit.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3317 Auf großem Gartengrundstück erbaut: Einfamilien-Fertighaus In beliebter und ruhiger Höhenwohnlage von Wuppertal-Beyenburg wurde dieses Einfamilien-Fertighaus auf einem großen Gartengrundstück erbaut. Ausstattung: Immobilie in gutem Allgemeinzustand, Ausstattung größtenteils im Zustand des Baujahrs, Ölheizung aus dem Jahr 1990 vorhanden. Hinweis: Da es sich um ein älteres Fertighaus handelt können möglicherweise Schadstoffe enthalten sein. Ein aktuelles baubiologischen Schadstoffgutachten empfiehlt hierzu eine Schadstoffsanierung, die im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Details: Baujahr 1978, Wohnfläche ca. 108 m², Grundstücksfläche 761 m², 3 Zimmer, 1 Garage, Kamin, Zentralheizung. Energieausweis: 279,5 kWh/(m²·a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Öl.
RkJQdWJsaXNoZXIy NjQ3NDQ=