6 Diese großzügige Doppelhaushälfte an der Nützenberger Straße wurde im Jahr 1924 erbaut und 1970 um einen Anbau erweitert. Sie bietet rund 197 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück in ruhiger und dennoch urbaner Lage. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben direkt neben dem Haus. Haus im Dornröschenschlaf Auf einem traumhaften Grundstück. In urbaner Lage. Rarität. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein weiteres Zimmer, ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Ankleidezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Aufgang in den ausgebauten Spitzboden, der über einen Wasseranschluss verfügt. Im Vollkeller stehen vier Räume sowie ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC zur Verfügung. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten. Details: Baujahr 1924, Wohnfläche ca. 197 m², Grundstücksfläche 955 m², 5 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, elektrische Rollläden, Gäste-WC, Tageslichtbad, Ankleidezimmer, 2 Terrassen, stillgelegtes Schwimmbad, Doppelgarage. Energieausweis: 251 kWh/ (m²·a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Objektlage: Wuppertal-Elberfeld Kaufpreis: 445.000 € Objekt-Nr. 12004 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Tanja Wirths Telefon: 0202 488-2230 tanja.wirths@sparkassewuppertal.de
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