5 Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 299.000 € Objekt-Nr. 11915 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Marcus Kinnigkeit marcus.kinnigkeit.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3317 In direkter, ruhiger Lage zum Helios Klinikum Wuppertal im Stadtteil Barmen liegt dieses kleine, aber gemütliche Reihenmittelhaus auf einem ca. 215 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht von der Kellerebene aus den Zugang zur Terrasse und damit auch in den Garten. Insgesamt besteht bei diesem Objekt ein grundsätzlicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Ausstattung: Tageslichtbad, Badewanne, GästeWC, ausgebautes Dachgeschoss, Terrasse, Keller. Details: Baujahr 1929, Wohnfläche ca. 113 m², Grundstücksfläche 215 m², 5 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, Garten, Satteldach, Massivbau, voll unterkellert, Zentralheizung. Energieausweis: 243,4 kWh/(m²·a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 109.000 € Objekt-Nr. 12081 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Dennis Enderlein dennis.enderlein@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4873 Mit attraktiver Perspektive: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia In dem beliebten und gewachsenen Stadtteil Barmen in Wuppertal befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Gelegenheit darstellt. Die Immobilie überzeugt durch funktionale Raumaufteilung, solide Bauweise sowie kontinuierlich durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Ausstattung: Elektrik innerhalb der Wohnung vollständig erneuert (2008), Badezimmer neu erstellt (2009), Fenster (2-fach isolierverglast) erneuert (2015), elektrische Rollläden vorhanden, Bodenbeläge aus gepflegtem Laminat und Fliesen. Hinweis: Die Sicherungen sollten künftig erneuert werden. Details: Baujahr 1969, Wohnfläche ca. 62 m², 3 Zimmer, Loggia, Abstellraum, elektrische Rollläden, Keller, Dachgeschoss ausgebaut, Hobbyraum, KunststoffIsolierglasfenster, Zentralheizung. Energieausweis: 98,4 kWh/(m²·a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Öl. Nahe Helios Klinikum Barmen: Gemütliches Reihenmittelhaus Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 120.000 € Objekt-Nr. 12197 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Sven Sewing sven.sewing.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3357 Wir bringen Sie in eine gute Lage: 2-Zimmer-Wohnung in Barmen Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem begehrten Teil von Wuppertal Barmen und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m². Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Ausstattung: Laminat, Fliesen, Terrasse, Wasch- und Trockenraum, Kellerraum, Dusche, Einbauküche. Details: Baujahr 1965, Wohnfläche ca. 58 m², 2 Zimmer, Tageslichtbad, Rollläden, Zentralheizung. Energieausweis: 273,49 kWh/(m²·a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Öl.
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