Stadtsparkasse Wuppertal - Immobilienzeitung

14 Langerfeld Beschreibung: Das Zweifamilienhaus präsentiert sich als ein idealer Wohnsitz für anspruchs- volle Familien, die nach einem vielseitigen Anwesen suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 159 m² und einem vollunterkellerten Grundriss bietet dieses Haus eine komfortable Lebens- weise mit zusätzlichem Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: Die Badezimmer und die Böden sind renovierungsbedürftig, wobei überwie- gend Laminat, Vinyl und Teppichboden sowie alte Fliesen verwendet wurden. Der großzügi- ge Garten mit alten Bäumen erstreckt sich ebenfalls in Südausrichtung. Der Dachboden die- ses Hauses bietet eine großzügige Nutzfläche und vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie wurde bereits in den letzten Jahren umfangreich saniert. Details: Baujahr 1960, Wohnfläche ca. 159 m², Grundstücksfläche 713 m², 8 Zimmer, Kunst- stoff-/Isolierglasfenster, Rollladen, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung. Energieausweis: 224,3 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium Gas. Kaufpreis: 419.000,- € / Objekt-Nr. 11330 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Ali Kahraman, Tel. 0202 488-3399 Remscheid Beschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Remscheid im malerischen und natur- nahen Stadtteil Lüttringhausen. Das Haus wurde als Energiesparhaus – KfW40 erbaut. Dies spiegelt sich in dem guten Energiewert wider. Der Energieausweis wurde auf Basis der tat- sächlichen Verbräuche der letzten Jahre bei einer vollständigen Nutzung des Hauses erstellt. Ausstattung: Schön angelegter Garten mit Terrasse in Südausrichtung, Terrasse im Erdge- schoss mit Gartenzugang in Südwestausrichtung, Balkon im Obergeschoss in Südwestaus- richtung, großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Garten und Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Doppelwallbox, Pelletheizung, Einbauküche im Obergeschoss sowie im Gartengeschoss im Kaufpreis erhalten. Details: Baujahr 2008, Wohnfläche ca. 283 m², Nutz-/Nebenfläche ca. 78 m², Grundstücksfläche 506 m², 10 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, voll unterkellert, Zentralheizung. Energieausweis: 77,3 kWh/(m².a) – verbrauchs- orientiert. Heizmedium Pellets. Kaufpreis: 695.000,- € / Objekt-Nr. 11322 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Tanja Wirths, Tel. 0202 488-2230 Elberfeld Beschreibung: Dieses schön gelegene Reihenmittelhaus steht in gewachsener Umge- bung von Wuppertal-Katernberg. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei weitere Stellplätze im Außenbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung: Gäste-WC & zwei Bäder, Holzisolierglasfenster/Kunststoffisolierglasfens- ter, Rollladen im Erdgeschoss, Bodenbelag Fliesen, Travertin-Marmorboden & Parkett, Wassererwärmung über Durchlauferhitzer, Gemeinschaftsheizanlage mit Öl von 2019, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Außenstellplätze, Garten mit Terrasse & Markise. Details: Baujahr 1978, Wohnfläche ca. 121 m², Grundstücksfläche 114 m², 6 Zimmer, Zentralheizung. Energieausweis: 160,6 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium Öl. Kaufpreis: 320.000,- € / Objekt-Nr. 11433 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Dr. Sylvia Deutschmann, Tel, 0202 488-4442 Cronenberg Beschreibung: Es erwartet Sie in einer beliebten Lage eine gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich auf in ein Schlaf- zimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, ein Wannenbad, ein separates WC, eine Küche und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Weiterer Stauraum bietet Ihnen ein zur Wohnung gehörender Keller. Ausstattung: 2017 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Einige Einzelheiten: Bad und WC renoviert, Tageslichtbad, Balkon, Bodenbelag Fliesen, Wassererwärmung über elektr. Durchlauferhitzer, Keller zur Wohnung, Trockenkeller. Details: Baujahr 1972, Wohnfläche ca. 72 m², 3 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, Zentral- heizung. Energieausweis: 113 kWh/(m².a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium Gas. Kaufpreis: 132.000,- € / Objekt-Nr. 11453 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Sevdija Kukic, Tel. 0202 488-4443 reserviert reserviert