Stadtsparkasse Wuppertal - Immobilienzeitung

12 Langerfeld Beschreibung: Wenn Sie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mögen, sind Sie hier richtig. Durch die Gebäudelage in „zweiter Reihe“ ist die Ruhe gewährleistet, die das Wohnen schön macht. Im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Ausstattung: 2008 Kernsanierung des Badezimmers, neuer Laminatboden, 2011 Einbau der Vaillant Therme (Gas-Etagenheizung), 2021 Wand-zu-Wand Einbauschrank nach Maß im Schlafzimmer, 2022 Einbau der Küche (Nobilia), kann nach Absprache übernommen werden, 2023 Anbau des ca. 12 m² großen Balkons. Details: Baujahr 1900, Wohnfläche ca. 119 m², 3 Zimmer, 1 Kfz-Stellplatz, Balkon, Tages- lichtbad, Kaminofen, Holzbalken, Holz-Isolierglasfenster, Etagenheizung. Energieausweis: 218,39 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium Gas Kaufpreis: 199.000,- € / Objekt-Nr. 11404 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Kirsten Schmidt, Tel. 0202 488-3359 Ronsdorf Beschreibung: Diese hier angebotene Eigentumswohnung in einem 8-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wuppertal-Ronsdorf. Die Nibelungen- straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und befindet sich im 1. Oberge- schoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen in der Sonne einlädt. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Details: Baujahr 1980, Wohnfläche ca. 63 m², 2 Zimmer, 1 Garage, Balkon, Einbauküche, Abstellraum, Gegensprechanlage, Etagenheizung. Energieausweis: 165 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium Gas. Kaufpreis: 150.000,- € / Objekt-Nr. 11351 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Kirsten Schmidt, Tel. 0202 488-3359 Immobilienvermittlung seit 1989 Nächstebreck Beschreibung: In ruhiger und grüner Stadtrandlage auf den Wuppertaler Nordhöhen liegt dieses ursprünglich im Jahre 1932 als Zweifamilienhaus errichtete Objekt auf einem großzü- gigen Gartengrundstück. Ausstattung: Im Rahmen der nun notwendigen Renovierungs- und Sanierungsmaßnah- men lässt sich hier eine klassisch zeitgemäße, familienfreundliche Raumaufteilung schaffen: Wohnen, Essen, Kochen und Gäste-WC im Erdgeschoss, Schlafen mit Ankleide, Kind und Tageslichtbad im Obergeschoss. Zudem stehen in dem ausgebauten Dachgeschoss 2 Räume mit einer Nutzfläche von ca. 36 m² zur Verfügung. Details: Baujahr 1932, Wohnfläche ca. 106 m², Nutzfläche ca. 36 m², Grundstücksfläche 1.224 m², 7 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, Garage, Gartenterrasse, Zentralheizung. Energieausweis: 133 kWh/(m².a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium Gas. Kaufpreis: 475.000,- € / Objekt-Nr. 11357 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Marcus Kinnigkeit, Tel. 0202 488-3317 Elberfeld Beschreibung: Beschreibung: Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die sich durch ihre großzügigen Flächen und ihr gepflegtes Erscheinungsbild auszeichnet. Das Haus bietet insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 38 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen plus Dachgeschoss. Das rot verklinkerte Gebäude ist ein wahrer Blickfang und überzeugt durch seine solide Bauweise. Direkt neben dem Haus befindet sich eine prakti- sche Garage, vor der bis zu zwei weitere Autos bequem Platz finden. Ausstattung: Garage und 2 Stellplätze, Garten, Terrasse und Balkon, 2015 umfassend reno- viert und zum Teil modernisiert, PV-Anlage auf dem Dach. Details: Baujahr 1989, Wohnfläche ca. 132 m², Nutzfläche ca. 38 m², 7 Zimmer, Kunst- stoff-Isolierglasfenster, Einbauküche, Tageslichtbad, Kamin, voll unterkellert, Gäste-WC, Abstellraum, Zentralheizung. Energieausweis: 152,2 kWh/(m².a) – bedarfso- rientiert. Heizmedium Gas. Kaufpreis: 374.500,- € / Objekt-Nr. 11376 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Dennis Enderlein, Tel. 0202 488-4873