Stadtsparkasse Wuppertal - Immobilienzeitung

11 Elberfeld Beschreibung: Fast ganz oben im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Wohn- park Johannistal befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick. Ausstattung: Die Wohnfläche teilt sich auf in eine innenliegende Küche, eine Diele und ein Bad sowie ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Bitte beachten Sie den bei- liegenden Grundriss. Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlich zum eigenen Keller steht ein Raum mit Waschmaschine und Trockner über Münz- betrieb zur Verfügung. Die Schwimmbadbenutzung ist ohne zusätzliche Kosten gegeben. Details: Wohnfläche ca. 44 m², Kunststoff-Isolierglasfenster, Personenaufzug, 1 Tief- garagen-Stellplatz, Balkon, Abstellraum, Zentralheizung. Energieausweis: 143,6 kWh/(m².a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium Fernwärme. Kaufpreis: 89.000,- € / Objekt-Nr. 11305 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Oliver Eimbeck, Tel. 0202 488-4056 Elberfeld Beschreibung: Dieses einladende freistehende Einfamilienhaus mit der Option einer Ein- liegerwohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Raum. Mit einer großzügigen Wohn- fläche und einem herrlichen Garten in Südostausrichtung ist dieses Haus ideal für anspruchs- volle Käufer, die Wert auf Lebensqualität legen. Ausstattung: großzügiger und liebevoll gestalteter Garten, große Gartenterrasse im Erdge- schoss, Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC, der Vollkeller wird teilweise als Einliegerwohnung genutzt eine weitere Terrasse mit separatem Gartenanteil an der Einliegerwohnung, Sauna mit vor- gelagertem Duschraum, Doppelgarage, Flüssiggasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Details: Baujahr 2000, Wohnfläche ca. 157 m², Grundstücksfläche ca. 545 m², 5 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollladen, Zentralheizung. Energieausweis: 104,1 kWh/(m².a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium Flüssiggas. Kaufpreis: 675.000,- € / Objekt-Nr. 11311 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Tanja Wirths, Tel. 0202 488-2230 Cronenberg Beschreibung: In bevorzugter und beliebter Wohnlage auf den Südhöhen, in der ehemaligen Pandelschen Fabrik im Stadtteil Küllenhahn, finden Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer- Erdgeschosswohnung. Die etwa 1920 erbaute Bestandsimmobilie wurde von den Bauherren im Jahr 2021 sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das historische Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht und bietet zeitgerechten Komfort. Ausstattung: Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, hochwertige großformatige Fliesen, energetische Sanierung 2021, Abstellraum, Keller, Fußbodenheizung, Terrasse. Details: Baujahr 1920, Wohnfläche ca. 75 m², Kunststoff-Isolierglasfenster, 1 Kfz-Stellplatz, Wärmepumpenheizung. Energieausweis: 22,4 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium Elektroenergie. Kaufpreis: 349.000,- € / Objekt-Nr. 11336 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Oliver Eimbeck, Tel. 0202 488-4056 Remscheid Beschreibung: Dieses traumhafte, sehr großzügige Zweifamilienhaus wurde auf einem großen Südwestgrundstück erbaut. Es bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Haus wurde als Energiesparhaus – KfW40 erbaut. Der Energieausweis wurde auf Basis der tatsächlichen Verbräuche der letzten Jahre bei einer vollständigen Nutzung des Hauses erstellt. Somit punktet die Immobilie mit einer guten Energieeffizienz, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten verspricht. Ausstattung: Schön angelegter Garten mit Terrasse in Südausrichtung, Terrasse im Erdge- schoss mit Gartenzugang, Balkon im OG, Doppelgarage, Einzelgarage mit Zugang ins Haus, Doppelwallbox, Einbauküche im Obergeschoss sowie im Gartengeschoss im Kaufpreis erhalten. Details: Baujahr 2008, Wohnfläche ca. 283 m², Grundstücksfläche ca. 506 m², Nutz-/Neben- fläche ca. 78 m², Kunststoff-Isolierglasfenster, voll unterkellert, Zentralhei- zung. Energieausweis: 77,3 kWh/(m²a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium Pellets. Kaufpreis: 695.000,- € / Objekt-Nr. 11322 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Tanja Wirths, Tel. 0202 488-2230