9 Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 134.000 € Objekt-Nr. 12042 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Dennis Enderlein dennis.enderlein@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4873 Mit Balkon und Stellplatz: Attraktive Dachgeschosswohnung Ausstattung: Abstellraum, Balkon, Einbauküche, Tageslichtbad, Fenster zwischen 2012 und 2025 getauscht, Elektrik ca. 2008 überarbeitet, Velux-SolarRollläden am Dachfenster im Schlafzimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster. Details: Baujahr 1984, Wohnfläche ca. 62 m², 2 Zimmer, Kfz-Stellplatz, Dachgeschosswohnung, Keller. Energieausweis: 105,0 kWh/(m²·a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Gas. In dem beliebten und charmanten Stadtteil Barmen in Wuppertal befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Singles und Paare eignet, die ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen. Objektlage: Wuppertal-Elberfeld Kaufpreis: 379.000 € Objekt-Nr. 12031 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Tanja Wirths tanja.wirths@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-2230 In Split-Level-Bauweise: Doppelhaushälfte am Nützenberg Diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre architektonisch reizvolle Split-Level-Bauweise und bietet ein außergewöhnliches und zugleich funktionales Wohnkonzept. Die versetzt angeordneten Ebenen schaffen offene Blickachsen, klare Raumstrukturen und eine angenehme Trennung von Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereichen, ohne auf ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl zu verzichten. Ausstattung: Zeitgemäße und komfortable technische Ausstattung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, neue Heizungsanlage im November 2025 installiert, gepflegter Zustand, größtenteils dem Baujahr entsprechend. Info: Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um heutigen Wohnansprüchen zu genügen. Details: Baujahr 1980, Wohnfläche ca. 139 m², Grundstücksfläche 179 m², 5 Zimmer, Garage, Tageslichtbad, zweites Bad, Kunststoff-Isolierglasfenster, Kamin, Gäste-WC, Abstellraum, Keller, Zentralheizung. Energieausweis: 166,8 kWh/(m²·a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 459.000 € Objekt-Nr. 11903 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Dennis Enderlein dennis.enderlein@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4873 Mit Süd-Terrasse, Garten und vielen Extras: Großzügiges Einfamilienhaus Im beliebten Wuppertaler Stadtteil Barmen erwartet Sie dieses schöne Einfamilienhaus – ideal für Familien. Auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 662 m² großen Grundstück bietet es großzügigen Komfort, moderne Ausstattung und eine gepflegte Außenanlage. Ausstattung: Photovoltaik-Anlage (2008), Fassadendämmung, Giebelseite zusätzlich mit Schiefer (2008), Gas-BrennwertTherme (2018), großer Glas-Carport (2018) für zwei Kleinwagen, zusätzlicher Stellplatz in der Privatstraße, Warmwasserversorgung: UG über Heizung, restliches Haus über Durchlauferhitzer. Details: Baujahr 1992, Wohnfläche ca. 150 m², Grundstücksfläche 662 m², 7 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, Terrasse, Gäste-WC, zweites Bad, Rollläden, Gartenhaus, Hobbyraum im Keller. Energieausweis: 87,9 kWh/(m²·a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Gas/Solarenergie.
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