9 Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 420.000 € Objekt-Nr. 11698 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Tanja Wirths tanja.wirths@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-2230 Nähe Nordbahntrasse: Solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus Bei diesem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges 4-Parteien-Haus. Es befindet sich seit geraumer Zeit im Besitz der Verkäufer und ist von diesen fortlaufend modernisiert und renoviert worden. Notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden immer umgehend und fachgerecht ausgeführt. Ausstattung: Keller zu jeder Wohnung, Tageslichtbäder, manuelle Rollläden vom Erdgeschoss bis zur 2. Etage, hohe Decken, Gegensprechanlage, Trockenspeicher, ausbaufähiger Spitzboden. Details: Baujahr 1930, Gesamtwohnfläche ca. 342 m², Grundstücksfläche 326 m², Kunststoff-Isolierglasfenster, Massivbau, Zentralheizung. Energieausweis: 106,2 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Objektlage: Wuppertal-Ronsdorf Kaufpreis: 145.000 € Objekt-Nr. 11849 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Kirsten Schmidt kirsten.schmidt.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3359 Langfristige Investition in Ronsdorf: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Diese solide vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familien-Haus in ruhiger, zentraler Lage von Wuppertal-Ronsdorf. Die Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur – ein Standort mit stabiler Nachfrage. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Abstellraum, Keller, Gegensprechanlage, Laminat, Fliesen, Trockenraum. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Details: Baujahr 1970, Wohnfläche ca. 63 m², Kunststoff-Isolierglasfenster, Massivbau, Etagenheizung. Energieausweis: 165 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Objektlage: Wuppertal-Ronsdorf Kaufpreis: 298.000 € Objekt-Nr. 11686 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Oliver Eimbeck oliver.eimbeck.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4056 In begehrter Lage von Ronsdorf: Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wuppertal-Ronsdorf. Das Haus steht auf einem schönen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von circa 120 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilt. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage mit Eigentumsanteil am Garagenhof (circa 30 m²) rundet dieses Angebot ab. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Tageslichtbad, Rollläden, Kunststoff-Isolierglasfenster, großer, ausbaufähiger Speicher, Garage. Details: Baujahr 1964, Wohnfläche ca. 120 m², Grundstücksfläche 361 m², 6 Zimmer, Massivbau, voll unterkellert, Fliesen, Laminat. Energieausweis: 198,3 kWh/ (m².a) – bedarfsorientiert. Heiz- medium: Gas.
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