8 In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Wuppertal-Ronsdorf, gelegen in einer privaten Stichstraße, befindet sich dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus aus ca. 1972 auf einem großzügigen Grundstück von rund 809 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre klare und durchdachte Struktur, die sonnige Südausrichtung sowie ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme, für Mehrgenerationenwohnen oder als nachhaltige und wertstabile Kapitalanlage. Objektlage: Wuppertal-Ronsdorf Kaufpreis: 565.000 € Objekt-Nr. 12030 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sebastian Kurth Telefon: 0202 488-4769 sebastian.kurth@sparkassewuppertal.de Gepflegtes Zweifamilienhaus Mit Balkon, Wintergarten und großem Garten. In ruhiger Wohnlage. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Maßnahmen erfolgreich durchgeführt, unter anderem ein Badezimmer modernisiert (2000), die Fassade saniert und gedämmt (2008), das Dach entsprechend gedämmt (2009) und die Elektrik (Sicherungskasten) verbessert (2023). Details: Baujahr 1972, Wohnfläche ca. 202 m², Grundstücksfläche 809 m², 9 Zimmer, Massivbau, Kunststoff-Isolierglasfenster, Tageslichtbad, Gäste-WC, Wintergarten, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Zentralheizung. Energieausweis: 173,5 kWh/(m²·a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Öl.
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