8 Dieses imposante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage der oberen Wuppertaler Südstadt. Auf einem Grundstück von rund 1.197 m² wurde das Objekt 1961 erstellt und im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2000 auf eine Wohnfläche von etwa 365 m² erweitert. Objektlage: Wuppertal-Elberfeld Kaufpreis: 795.000 € Objekt-Nr. 11980 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Oliver Eimbeck Telefon: 0202 488-4056 oliver.eimbeck.extern@ sparkasse-wuppertal.de Schönes Zweifamilienhaus Mit Einliegerwohnung, zwei Garagen und drei Stellplätzen. In der oberen Südstadt. Ausstattung: Im Jahr 2021 wurde für die große Wohnung eine Photovoltaikanlage installiert, während bereits 2005 eine umfassende Fassadendämmung durchgeführt wurde. Für die große Wohneinheit ist außerdem ein Kaminanschluss vorbereitet. Beide vermieteten Einheiten verfügen über moderne Einbauküchen, und die Hauptwohnung wird zur Hälfte komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge von außen erreichbar sind. Zusätzlich stehen eine große Garage für zwei PKW, eine weitere Einzelgarage sowie drei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Details: Baujahr 1961, Wohnfläche ca. 365 m², Grundstücksfläche 1.197 m², 11 Zimmer, KunststoffIsolierglasfenster, 2 Garagen, 3 Stellplätze, Walmdach, Garten, 2 Einbauküchen, Photovoltaikanlage, vorbereiteter Kaminanschluss, Etagenheizung. Energieausweis: 120,1 kWh/ (m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas.
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