8 Diese sofort verfügbare, geschmackvolle Doppelhaushälfte in Wuppertal-Katernberg bietet ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf 354 m² Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 114 m², ergänzt durch teilweise wohnlich nutzbare Flächen im Keller, Gartengeschoss und gedämmten Spitzboden. Objektlage: Wuppertal-Elberfeld Kaufpreis: 395.000 € Objekt-Nr. 12070 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Tanja Wirths Telefon: 0202 488-2230 tanja.wirths@sparkassewuppertal.de Gepflegte Doppelhaushälfte Familienidyll mit Traumgarten. In attraktiver Wohnlage von Wuppertal-Katernberg. Ausstattung: Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Über die Diele gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Auch die funktionale Küche verfügt über einen direkten Terrassenzugang. Ein Wannenbad ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Details: Baujahr 1968, Wohnfläche ca. 114 m², Grundstücksfläche 354 m², Nutzfläche ca. 32 m², 5 Zimmer, 1 Kfz-Stellplatz, Terrasse, zweites Bad, Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollläden, Hobbyraum im Keller, Waschkeller, Zentralheizung. Energieausweis 227,0 kWh/(m²·a) – bedarfsorientiert, Heizmedium: Gas.
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