7 Objektlage: Wuppertal-Ronsdorf Kaufpreis: 135.000 € Objekt-Nr. 11849 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Kirsten Schmidt kirsten.schmidt.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3359 Langfristige Investition in Ronsdorf: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 8-Familien-Hauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Wuppertal-Ronsdorf. Die Nibelungenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur – ein Standort mit stabiler Nachfrage. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Abstellraum, Keller, Gegensprechanlage, Laminat, Fliesen, Trockenraum. Details: Baujahr 1970, Wohnfläche ca. 63 m², Kunststoff-Isolierglasfenster, Massivbau, Etagenheizung. Energieausweis: 165 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Objektlage: Wuppertal-Elberfeld Kaufpreis: 323.000 € Objekt-Nr. 11893 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Kirsten Schmidt kirsten.schmidt.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3359 Objektlage: Wuppertal-Elberfeld Kaufpreis: 219.000 € Objekt-Nr. 11945 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Dennis Enderlein dennis.enderlein@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4873 3 Zimmer und 3 Bäder: Exklusive Maisonette-Wohnung in Elberfeld Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines Gebäudes aus den 1950erJahren. Das Haus wurde um 1953 erbaut. Die Wohnung selbst wurde 2015 umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ausstattung: 3 Bäder: 1 Gäste-WC im EG, 2 Ensuite-Bäder im OG an den Schlafzimmern (1 Tageslichtbad mit EckBadewanne, 1 Duschbad), Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Loggia, Balkon, hochwertige Böden: Laminat und Fliesen, Mitbenutzung des Gartens. Details: Baujahr 1953, Wohnfläche ca. 115 m², 3 Zimmer, WG-geeignet, Kunststoff-Isolierglasfenster, Einbauküche, Etagenheizung. Energieausweis: 165, 5 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Wohntraum mit Balkon und 2 Tiefgaragenplätzen: Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage In begehrter Lage von Wuppertal-Elberfeld, am ruhigen und dennoch zentral gelegenen Rabenweg, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die in Kombination mit der gepflegten Substanz ein sofortiges Wohlfühlambiente schafft. Ausstattung: 3 helle, gut geschnittene Zimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, modernes Tageslichtbad mit zeitgemäßen Armaturen und geschmackvollen Fliesen, hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Innentüren. Details: Baujahr 1985, Wohnfläche ca. 102 m², 3 Zimmer, 2 Tiefgaragenplätze, Balkon, Einbauküche, GästeWC, Parkett, Granit, Vinyl, Laminat, Kunststoff-Isolierglasfenster. Energieausweis: 141,3 kWh(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas.
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