WIM – Das Wuppertaler Immobilien-Magazin

5 Objektlage: Wuppertal-Elberfeld Kaufpreis: 219.000 € Objekt-Nr. 11618 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Dr. Sylvia Deutschmann sylvia.deutschmann.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4442 Viel Platz für die Familie: 5-Zimmer-Eigentumswohnung Danach haben Sie lange gesucht – eine Wohnung mit fünf Zimmern in ge- wachsener Umgebung von Elberfeld. Das Objekt wurde kontinuierlich moder- nisiert und bietet Platz für eine größere Familie oder Wohngemeinschaft. Ausstattung: Separater Eingang, Eigentümer- gemeinschaft bestehend aus nur 2 Wohneinheiten, Bad 2021 renoviert, Kunststoff-Isolierglasfenster zum Teil aus diesem Jahr, Wassererwär- mung über elektrischen Durchlauf- erhitzer, Fußbodenbelag Fliesen und Teppich, Keller zur Wohnung. Details: Baujahr 1939, Wohnfläche ca. 128 m², 5 Zimmer, 2 geschlossene Loggien, Garage, Tageslichtbad, Abstellraum, Etagenheizung. Energieausweis: 228,3 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Objektlage: Wuppertal-Elberfeld Kaufpreis: 130.000 € Objekt-Nr. 11643 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Tanja Wirths tanja.wirths@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-2230 Barrierearmes Wohnen in gefragter Lage: 3-Zimmer-Eigentumswohnung Sie suchen eine Wohnung in einer familienfreundlichen Gegend mit erstklassigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten? Dann ist diese Eigen- tumswohnung in Wuppertal-Elberfeld genau das Richtige für Sie! Sie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und sonnigem Süd-West-Balkon. Ausstattung: Rolladen teilweise elektrisch, Markise manuell, Sprechanlage, Warmwasser- versorgung über Durchlauferhitzer, Abstellraum, Dreifachverglasung, Westbalkon, Tageslichtduschbad sowie separates WC. Details: Baujahr 1964, Wohnfläche ca. 80 m², 3 Zimmer, Kunststoff-Isolierglas- fenster, Personenaufzug, Balkon, Markise, Einbauküche. Energieausweis: 123,6 kWh/(m².a) – Heizmedium: Öl. Objektlage: Wuppertal-Elberfeld Kaufpreis: 229.000 € Objekt-Nr. 11635 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Oliver Eimbeck oliver.eimbeck.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4056 Charmantes Wohnen im Zooviertel: Rarität – begehrte 4-Zimmer-Wohnung Ausstattung: Attraktiv aufgeteilte Wohnfläche, geräumige Diele mit Zugang zu allen Räumen, 2 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Tageslichtbad mit hellen Fliesen und Badewanne, zusätzliches kleines Tageslicht- Duschbad. Details: Baujahr 1950, Wohnfläche ca. 94 m², 4 Zimmer, Kunststoff-Isolierglas- fenster, Balkon, Einbauküche, Garage, zweites Bad mit Dusche, Keller, Etagenheizung. Energieausweis: 155,2 kWh/(m².a) – Heizmedium: Gas. In einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Zooviertel von Wuppertal finden Sie diese helle und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten 8-Parteien-Hauses.