13 Den Wert richtig einschätzen Wenn Sie Ihre Immobilie mit Liebe zum Detail ausgewählt, eingerichtet und ausgebaut haben und sich darin wohlfühlen, bedeutet das eine emotionale Bindung an das Objekt. Diese verführt jedoch manche Verkäuferinnen oder Verkäufer dazu, den Preis von Haus oder Wohnung deutlich zu hoch anzusetzen und Mängel großzügig zu übersehen. Zu hohe Preise schrecken jedoch potenzielle Käuferinnen und Käufer ab und erschweren Ihnen den Abschluss. Daher sollten Sie etwas Geld investieren und den Wert Ihrer Immobilie von einer Gutachterin oder einem Gutachter schätzen lassen. Das Gutachten verhilft Ihnen nicht nur zu einer realistischen Preisgestaltung, sondern schützt Sie im Ernstfall auch vor Regressforderungen der Käuferinnen oder Käufer, falls diese später Mängel feststellen. Nicht am falschen Ende sparen Unterschätzen Sie nicht den Zeit- und Energieaufwand eines Privatverkaufs. Nicht immer ist eine passende Käuferin oder ein passender Käufer schnell gefunden. Haben Sie Zeit, um über einen langen Zeitraum wieder und wieder Besichtigungen durchzuführen – obwohl Ihr neuer Wohnort eventuell weit entfernt liegt? Auch das Vertragswerk ist keineswegs trivial. Daher hat die professionelle, seriöse Zusammenarbeit mit einer Maklerin oder einem Makler gleich mehrere Vorteile: • Kooperation mit erfahrenen Gutachterinnen und Gutachtern • regionales Netzwerk von Kaufinteressierten • Erfahrungswerte zu Verkaufsaussichten, notwendigen Reparaturen und Ähnlichem • Verkaufs- und Verhandlungsgeschick • Beratung und Begleitung bei Vertragsgestaltung, notarieller Beglaubigung und so weiter Vielleicht haben Sie auch ein Haus geerbt, das Sie nicht selbst nutzen wollen oder können – dann wird man schneller zur oder zum Immobilienverkaufenden, als man denkt. In keinem Fall sollten Sie den Verkauf jedoch auf die leichte Schulter nehmen. Ihre Sparkasse – eine erfahrene Maklerin Wussten Sie eigentlich, dass die Sparkassen im Verbund mit den Landesbausparkassen zu den größten deutschen Immobilienmaklerinnen und -maklern gehören? Als etablierte Finanzpartnerinnen verfügen sie über die nötigen Kontakte in der Region, unterschiedliche Vertriebskanäle und langjährige Erfahrung. Bei Ihrer Sparkasse erhalten Sie alle Leistungen rund um den Immobilienverkauf aus einer Hand. Sprechen Sie Ihre Sparkassenberaterin oder Ihren Sparkassenberater an! Neben attraktiven Immobilien finden Sie auf sparkasse-wuppertal.de ein umfangreiches Beratungsangebot für Ihren Immobilienverkauf.
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