13 Objektlage: Wuppertal-Langerfeld Kaufpreis: 165.000 € Objekt-Nr. 11428 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Dennis Enderlein dennis.enderlein@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4873 Historischer Charme, moderner Wohnkomfort: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Langerfeld Ausstattung: Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Keller, Trockenspeicher, Einbauküche, Gartenhaus, Terrasse im eigenen Gartenbereich. Hinweis: Virtuelle 360-Grad-Ansicht im Netz! Details: Baujahr ca. 1900, Wohnfläche ca. 92 m², 4 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster. Energieausweis: 204 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Gründerzeitstil. Das Gebäude besticht mit seinem historischen Charme, der trotz regelmäßiger Modernisierungen und Renovierungen bewahrt wurde. Der gepflegte Zustand des Hauses zeugt von der liebevollen Instandhaltung seitens der Eigentümergemeinschaft. Objektlage: Wuppertal-Ronsdorf Kaufpreis: 399.000 € Objekt-Nr. 10775 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Kirsten Schmidt kirsten.schmidt.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3357 Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück: Fachwerkhaus mit Potenzial in Ronsdorf Ausstattung: Keller, Kabel-TV, Rollläden, Schlagläden, Fliesen, Teppich, PVC. Details: Baujahr 1911, ca. 623 m² Grundstück, ca. 144 m² Gesamtwohnfläche, 7 Zimmer, Zentralheizung, verschiedene Fenstertypen, Fachwerk. Energieausweis: 326,50 kWh/ (m²·a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Im Stadtteil Ronsdorf präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus mit Historie und Charakter. Das 1911 erbaute Fachwerkhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 623 m² und bietet eine Wohnfläche von circa 144 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie hat viel Potenzial, besonderen Charme und verfügt über eine flexible Nutzungsperspektive – perfekt für Menschen, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und zugleich ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Objektlage: Velbert Kaufpreis: 449.000 € Objekt-Nr. 11394 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Tanja Wirths tanja.wirths@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-2230 Split-Level-Doppelhaushälfte in Velbert: Viel Platz und Potenzial zur Modernisierung Ausstattung: Mit circa 170 m² Wohnfläche und 753 m² Grundstück beeindruckt dieses Objekt mit seiner Split-LevelBauweise und einer großzügigen Empore, die eine offene, helle Atmosphäre erzeugt. Die durchdachten Halbebenen optimieren den Raum und schaffen eine freundliche Wohnumgebung. Die Immobilie ist gepflegt, erfordert jedoch Renovierungen, um den aktuellen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Details: Baujahr 1980, Gesamtwohnfläche ca. 170 m², Grundstücksfläche ca. 753 m², Nutz-/Nebenfläche ca. 88 m², 1 Garage, Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen, Fußbodenheizung, Sauna, Rollläden, 2 weitere Tageslichtbäder, Gäste-WC, Sonnenterrasse, Kachelofen. Energieausweis: 210,10 kWh/(m²a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Öl. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage in Velbert.
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