Welche Vorteile hat Wohneigentum? Für viele Menschen in Deutschland bedeutet die eigene Immobilie weit mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf: So zeigt etwa eine Untersuchung des Marktforschungsunternehmens Kantar, dass drei Viertel der Befragten das eigene Zuhause für eine sichere Altersvorsorge halten. Für 60 Prozent ist es sogar die beste Art, für den Ruhestand vorzusorgen – und das zeigt sich auch in der Region. Auch Wuppertal gehört zu den Städten, in denen Eigentum eine besondere Rolle spielt: Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, zeitgleich bietet die Region attraktive Bedingungen, um schon früh in die eigenen vier Wände zu investieren. Auch strukturell gibt es viele Vorteile. So belegen Studien beispielsweise, dass sich mit Wohneigentum ein deutlich höheres Vermögen aufbauen lässt als im Kontext eines vergleichbaren Miethaushalts. Das hat das Forschungsinstitut empirica mit Daten des Statistischen Bundesamtes nachgewiesen. Finanzierung kann Vermögen aufbauen Demnach verfügen Wohneigentümerinnen und -eigentümer kurz vor dem Ruhestand über ein gut fünfmal so hohes Vermögen wie Mieterinnen und Mieter in derselben Einkommensgruppe. Denn die Tilgungen der Immobilienfinanzierung dienen letztlich dem Vermögensaufbau: „Jeder abbezahlte Kreditanteil ist ein Schritt in die finanzielle Freiheit – und zugleich eine Investition in ein stabiles Zuhause“, schildert Mike Mülheim, Leiter Immobilienvermittlung bei der Sparkasse Wuppertal. 12
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