11 Objektlage: Wuppertal-Katernberg Kaufpreis: 245.000 € Objekt-Nr. 11950 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Tanja Wirths tanja.wirths@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-2230 In ruhiger Lage am Eckbusch: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon Ausstattung: Offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkonzugang (Schiebetür), Balkon mit elektrischer Markise und Insektenschutztür, 2 Badezimmer, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Rollläden, teils elektrisch, teils manuell, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Gemeinschaftskeller (Fahrradkeller und Trockenraum), eigener Kellerraum. Details: Baujahr 1974, Wohnfläche ca. 123 m², 4 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, Balkon, Abstellraum, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung. Energieausweis: 112 kWh/ (m².a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Gas. In dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung erwarten Sie helle Räume und eine harmonische Aufteilung mit viel Platz. Mit rund 123 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Objektlage: Wuppertal-Barmen Kaufpreis: 95.000 € Objekt-Nr. 11828 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Dennis Enderlein dennis.enderlein@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4873 Ideal für Singles oder Paare: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese charmante Etagenwohnung in Wuppertal überzeugt durch eine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung – perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung und angenehmem Wohnkomfort suchen. Ausstattung: Heller Wohnbereich mit Blick auf das Tal, Zugang zum Balkon über Küche und Schlafzimmer, zeitgemäß saniertes Badezimmer (2023), neue Balkon-Geländer aus Edelstahl (2021), gepflegte Hausflure (Modernisierung 2025), Aufzug im Haus, eigenes Kellerabteil, Kabel- und Satellitenanschluss. Details: Baujahr 1968, Wohnfläche ca. 57 m², 2 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, Balkon, Fliesen, Laminat, Zentralheizung. Energieausweis: 143 kWh/(m².a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Öl. Objektlage: Wuppertal-Langerfeld Kaufpreis: 290.000 € Objekt-Nr. 11746 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Marcus Kinnigkeit marcus.kinnigkeit.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3317 Immobilien-Paket in Langerfelder Parksiedlung: 3 Eigentumswohnungen und 3 Garagen Ausstattung: 3 Garagen, Abstellraum, Badewanne, Balkon, Keller, Tageslichtbad. Details: Baujahr 1962, Gesamtwohnfläche 168 m², 6 Zimmer, KunststoffIsolierglasfenster, Zentralheizung, Energieausweis: 185 kWh/(m²·a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Öl. In der Parksiedlung von Wuppertal-Langerfeld bieten wir dieses interessante Immobilien-Paket an, bestehend aus drei Eigentumswohnungen und drei Garagen. Alle hier angebotenen Eigentumswohnungen haben eine gut aufgeteilte Wohnfläche von circa 56 m² und bestehen aus jeweils zwei Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon und Abstellraum. Zu jeder Einheit gehört zudem ein Kellerraum.
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