11 Objektlage: Wuppertal-Katernberg Kaufpreis: 398.000 € Objekt-Nr. 12035 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Kirsten Schmidt kirsten.schmidt.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3359 Ideale Bedingungen für Familien und Paare: Reihenendhaus in begehrter Lage Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC, elektrische Rollläden, Balkon, Terrasse, 2 Garagen, 2 Stellplätze. Details: Baujahr 1979, Wohnfläche ca. 96 m², Nutzfläche ca. 30 m², Grundstücksfläche 330 m², 6 Zimmer, Kunststoff-Isolierglasfenster, Satteldach, Zentralheizung. Energieausweis: 142,2 kWh/(m²·a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. Dieses Reihenendhaus präsentiert sich als gepflegtes Zuhause. Auf einer Wohnfläche von rund 96 m² eröffnet sich ein Haus, das in seiner Raumaufteilung sowohl Familien als auch Paaren ideale Bedingungen bietet. Objektlage: Wuppertal-Langerfeld Kaufpreis: 290.000 € Objekt-Nr. 11746 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Marcus Kinnigkeit marcus.kinnigkeit.extern@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3317 Immobilien-Paket in Langerfelder Parksiedlung: 3 Eigentumswohnungen und 3 Garagen Ausstattung: Je Wohneinheit: Garage, Abstellraum, Badewanne, Balkon, Keller, Tageslichtbad. Details: Baujahr 1962, Gesamtwohnfläche 168 m², 3 x 2 Zimmer, KunststoffIsolierglasfenster, Zentralheizung, Energieausweis: 185 kWh/(m²·a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Öl. In der Parksiedlung von Wuppertal-Langerfeld bieten wir dieses interessante Immobilien-Paket an, bestehend aus drei Wohnungen und drei Garagen. Alle hier angebotenen Wohneinheiten haben eine gut aufgeteilte Wohnfläche von circa 56 m² und bestehen aus jeweils zwei Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon und Abstellraum. Zu jeder Einheit gehört zudem ein Kellerraum. Objektlage: Wuppertal-Katernberg Kaufpreis: 419.000 € Objekt-Nr. 12171 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Birgit Weide birgit.weide@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-3341 In angesagter und beliebter Wohnlage: Reihenmittelhaus mit Garage Ausstattung: Neue Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung in 2024, Anstrich Fassade im Jahr 2020, alle Fenster im Haus wurden sukzessiv ausgetauscht, Terrasse mit Gartenhaus, Granitboden auf der Eingangsebene, Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten, Parkett im Wohnzimmer, Obergeschoss wurde mit einem Laminatboden ausgestattet, Einzelgarage. Details: Baujahr 1970, Wohnfläche ca. 119 m², Nutzfläche ca. 58 m², Grundstücksfläche 295 m², 4 Zimmer, KunststoffIsolierglasfenster, Tageslichtbad, Zentralheizung. Energieausweis: 148,50 kWh/(m²·a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Gas. In angesagter, beliebter Wohnlage von Wuppertal-Katernberg befindet sich dieses teilweise in Split-Level-Bauweise erstellte Reihenmittelhaus. Die Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf 4 Ebenen und lässt sich angenehm begehen. Ein weiterer Vorteil dieser Bauweise ist die Helligkeit der einzelnen Etagen sowie die gute Erreichbarkeit von Eingang und Terrasse.
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