11 Objektlage: Wuppertal-Nächstebreck Kaufpreis: 420.000 € Objekt-Nr. 11700 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Sebastian Kurth sebastian.kurth@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4769 Einziehen und genießen: Reihenmittelhaus in attraktiver Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch seine Split-Level-Bauweise, bei der sich die Wohnebenen jeweils leicht versetzt übereinander anordnen. Ausstattung: Garage, 2 Außenstellplätze, voll unterkellert, Markise, Kunststoff-Isolierglasfenster, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum im Keller. Details: Baujahr 1980, Wohnfläche ca. 141 m², Grundstücksfläche 158 m², 6 Zimmer, Terrasse. Energieausweis: 118,9 kWh/(m².a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium: Gas. Objektlage: Gevelsberg Kaufpreis: 650.000 € Objekt-Nr. 11767 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Dennis Enderlein dennis.enderlein@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4873 Mit separater Einliegerwohnung: Freistehendes Zweifamilienhaus Ausstattung: Fenster erneuert ca. 1999, Fassade gedämmt ca. 1997, Bodenbeläge erneuert ca. 2000, Dachfenster erneuert ca. 2018, Küche und Büro im Dachgeschoss gestaltet ca. 2012. Hinweis: Virtuelle 360-Grad-Ansicht im Netz! Details: Erweiterungen: 1970 und 1997, Grundstücksfläche: ca. 2.445 m², Wohnfläche: ca. 245 m², Zimmer: 6 plus Ankleideraum, Bäder: 4 (inkl. Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne), Nutzfläche: voll unterkellert (inkl. Souterrain mit Einliegerwohnung), Energieeffizienzklasse: B, Außenbereich: Balkon, Terrasse, großer Garten, Carport. Energieausweis: 72,6 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizungsart: Wärmepumpe (2023). In der charmanten Stadt Gevelsberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche, freistehende Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das Grundstück besticht mit seiner Größe und Ausrichtung: Auf rund 2.445 m² in Südostlage genießen Sie Sonne von morgens bis abends. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Objektlage: Wuppertal-Nächstebreck Kaufpreis: 370.000 € Objekt-Nr. 11735 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Dennis Enderlein dennis.enderlein@sparkasse-wuppertal.de Telefon: 0202 488-4873 Wuppertal-Nächstebreck: Familienfreundliches Reihenendhaus In ruhiger und begehrter Lage von Wuppertal-Nächstebreck erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus, das mit großzügigem Raumangebot und einem liebevoll angelegten Außenbereich überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, eine angenehme Nachbarschaft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Ausstattung: Garage, Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise unterkellert, elektrische Rollläden, Einbauküche, Tageslichtbad, große Fass-Sauna im Garten. Hinweis: Virtuelle 360-Grad-Ansicht im Netz! Details: Baujahr 1971, Wohnfläche ca. 122 m², Grundstücksfläche 1.040 m², 6 Zimmer, 2 Terrassen, Garten mit Gartenhaus, Zentralheizung. Energieausweis: 170 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium: Öl.
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