Stadtsparkasse Wuppertal - Immobilienzeitung

10 Ronsdorf Beschreibung: Diese hier angebotene Eigentumswohnung in einem 8-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wuppertal-Ronsdorf. Die Nibelungen- straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Ge- nießen in der Sonne einlädt. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Details: Baujahr 1980, Wohnfläche ca. 63 m², 2 Zimmer, 1 Garage, Balkon, Einbauküche, Ab- stellraum, Gegensprechanlage, Etagenheizung. Energieausweis: 165 kWh/(m².a) – bedarfso- rientiert. Heizmedium Gas. Kaufpreis: 150.000,- € / Objekt-Nr. 11351 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartnerin: Kirsten Schmidt, Tel. 0202 488-3359 Immobilienvermittlung seit 1989 Sprockhövel Beschreibung: Kurz hinter der Stadtgrenze Wuppertals, in einem ruhigen Wohngebiet in Sprockhövel-Haßlinghausen, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einem fantastischen Fernblick in die Elfringhauser Schweiz. Eine Garage, ca. 50 m entfernt, mit einem danebenliegenden Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ein Wohnerlebnis mit ca. 136 m² Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene. Besonders eindrucksvoll ist der große Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur spektakulären Terrasse mit ca. 60 m², die nach Süd/West ausgerichtet ist. Nach allen Seiten eröffnet sich ein weiter Blick auf die um- gebende Landschaft! Ausstattung: In der Wohnung ist überwiegend ein Parkettboden, kanadischer Ahorn, verlegt worden. Beheizt wird das moderne 4-Parteienhaus aus den 70er Jahren mit einer Ölzentralheizung von 2017.Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und das Gäste-WC sind hell gefliest. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen privaten Balkon mit ca. 16 m², der zum Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Einbauküche, teilweise mit Gaggenau-Einbaugeräten, ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein separater Hobby- raum (ca. 21 m²) im Souterrain, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, rundet dieses tolle Angebot ab. Details: 3 Zimmer, Baujahr 1972, Wohnfläche ca. 136 m², Alu-Isolierglasfenster, Energieausweis: 140,8 kWh/(m².a) – bedarfsorientiert. Heizmedium Öl. Kaufpreis: 349.000,- € / Objekt-Nr. 11006 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Barmen Beschreibung: In direkter, ruhiger Lage zum Helios Klinikum Wuppertal finden Sie dieses kleine, aber gemütliche Reihenmittelhaus. Ausstattung: Trotz der zunächst gering anmutenden Wohnfläche erweist sich das Haus aber in seiner Aufteilung als durchaus praktisch: Das Erdgeschoss umfasst das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und den sich daran anschließenden Garten. Im Ober- geschoss stehen ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet noch 2 weitere kleine Zimmer. Durch die Vollunterkellerung verfügt das Haus über zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie über eine Waschküche mit Außentreppe zum Garten. Ein Kellerraum wurde zu einer Garage umgebaut, die über eine Rampe von der Straße aus zugänglich ist. Dank der Rampe steht ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Details: Baujahr 1938, Grundstücksfläche 164 m², Wohnfläche ca. 92 m², 5 Zimmer, 1 Garage, 1 Stellplatz, Kunststoff-Isolierglasfenster, Tageslichtbad, Garten, Zentralheizung. Energieausweis: 181,5 kWh/(m².a) – verbrauchsorientiert. Heizmedium Gas. Kaufpreis: 239.000,- € / Objekt-Nr. 11364 Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ansprechpartner: Sebastian Kurth, Tel. 0202 488-4769 reserviert Ralf Günther Tel.: 0202 488-3288 ralf.guenther.extern@ sparkasse-wuppertal.de