Stadtsparkasse Wuppertal - Jahresbericht mit Auszug aus dem Jahresabschluss 2023

Der Immobilienmarkt verändert sich Höhere Zinsen, gestiegene Baukosten und hohe Preise machten den Immobilientraum vieler Menschen im vergangenen Jahr schwieriger. Dies spiegelt sich auch in den Verkaufszahlen in Wuppertal wider. Diese sind im Vergleich zum Vorjahr auf 492 Mio. € im dritten Quartal 2023 gesunken. Trotz der herausfordernden Lage konnte die Sparkasse 1 368 Menschen bei Immo- bilienkauf, Modernisierung oder Sanierung ihres Eigen- heims erfolgreich unterstützen. Der Bestand an Woh- nungsbaufinanzierungen ist trotz der Marktlage mit fast 1,9 Mrd. € stabil geblieben. Der Immobilienmarkt verlangt Beratungskompetenz Vor dem Hintergrund des großen Altbaubestandes in Wuppertal hat sich die nachhaltige ökologische Trans- formation von Bestandsimmobilien zu einem der maß- geblichen Zukunftsthemen entwickelt. Mit Blick auf Energiekosten und Wertbestand besitzt es für Immobi- lieninteressierte und -besitzende eine hohe Relevanz. Umso wichtiger ist es für die Sparkasse Wuppertal, sich in dieser Phase der Marktentwicklung klar zu positionie- ren, um Immobilieninteressierte frühzeitig zu beraten, damit diese langfristig planen und alle Möglichkeiten ausschöpfen können. 26 Modernisierung, Sanierung und Renovierung rücken noch stärker in den Vordergrund.